房貸并不是批準了就要開始月供，大家需要注意：
1.房貸批準后進入的是放款環節，在銀行將貸款資金發放下來前，客戶自然無需還款。而銀行發放房貸資金通常情況下需要一兩個月左右，有時遇事延遲，還將花費更長時間。
2.等房貸成功放款到賬，屆時客戶再從次月開始還款。而如果貸款到賬日距離約定的首個還款日較近的話，可能還會再延后一個月一起還款。比如在月末放款，而下月初就是首個還款日，如此可能是在下下個月才開始還款（具體以銀行通知為準，銀行一般每月都會有還款提醒）。
3.由于房貸是通過綁定銀行卡還款，因而無論何時開始還款，用戶只要注意保持還款銀行卡里資金充裕就行了，如此等到了還款日，銀行系統自然會順利從卡里完成批扣，無需客戶再手動操作還款。
貸款還完了，貸款記錄不會消除。征信中的正常信貸記錄包括還款記錄、借款記錄，這部分記錄屬于個人征信的一部分，用戶還清欠款后，這部分記錄會永久保留在征信中。如果這部分記錄征信系統會自動刪除，那么刪除記錄后用戶將會成為征信白戶。
征信中必須有信貸記錄，用戶才不會是征信白戶，因此正常的借款記錄并不會影響用戶的個人征信，相反還可以幫助用戶維護個人信用。只要在還款期間沒有產生逾期記錄，那么征信中就只會記錄按時還款的記錄。之后用戶申請辦理其他貸款，之前的記錄可以幫助金融機構更好地評估用戶。
至于貸款逾期記錄，還清逾期的欠款后，逾期記錄會在征信中保留5年，5年以后逾期記錄會自動刪除。逾期記錄自動刪除后，征信中還是會留下貸款記錄與還款記錄。