房貸首付多交有多交的好處，少交也有少交的優點：
一、多交：
1.在最低比例基礎上選擇追加首付款，可以降低貸款金額，而房貸金額變少的話，也將更容易通過銀行審批一些。要知道，貸的錢越多，銀行越嚴格。
2.因多交首付款減少了房貸總金額，所以分攤到每月的還款本金也會相應減少，如此一來，銀行對客戶提供的流水要求自然也會降低（要知道，銀行流水一般得達到房貸月供的兩倍以上才行）。
二、少交
就按照最低比例交首付款，壓力不會很大。畢竟買房是一筆大支出，起碼得幾十萬，甚至上百萬，哪怕只是三成首付，估計都得十幾萬或幾十萬，若多付一成，就得再多籌備幾萬乃至十幾萬的資金，對于普通人而言，一時是湊不了太多錢的，經濟會比較緊張。而大家要注意，首付一般最低兩三成，若買二套房，最低四成。
房貸并不是批準了就要開始月供，大家需要注意：
1.房貸批準后進入的是放款環節，在銀行將貸款資金發放下來前，客戶自然無需還款。而銀行發放房貸資金通常情況下需要一兩個月左右，有時遇事延遲，還將花費更長時間。
2.等房貸成功放款到賬，屆時客戶再從次月開始還款。而如果貸款到賬日距離約定的首個還款日較近的話，可能還會再延后一個月一起還款。比如在月末放款，而下月初就是首個還款日，如此可能是在下下個月才開始還款（具體以銀行通知為準，銀行一般每月都會有還款提醒）。
3.由于房貸是通過綁定銀行卡還款，因而無論何時開始還款，用戶只要注意保持還款銀行卡里資金充裕就行了，如此等到了還款日，銀行系統自然會順利從卡里完成批扣，無需客戶再手動操作還款。