收入證明的內(nèi)容以及計算方法并沒有嚴格的規(guī)定，一般包含基本工資，獎金，補助和福利工資等收入，所以年終獎是可以被計算在里面的。不過因為年終獎并不穩(wěn)定，或者因為用人單位的規(guī)定不一樣，有些企業(yè)在開具收入證明的時候，并不會考慮年終獎。
客戶在貸款的時候，如果貸款機構(gòu)要求客戶開具收入證明，客戶就需要按照自己的實際情況填寫，如果客戶在收入證明上造假，就需要承擔以下的后果：
1、被貸款機構(gòu)直接拒貸。
2、涉嫌騙貸行為，要承擔相應的法律責任。
3、會對借款人產(chǎn)生不良的信貸記錄。
4、貸款超過實際還款能力導致逾期風險。
貸款機構(gòu)在審核客戶收入的時候，并不會只看收入證明，而是會對照客戶的收入流水，所以如果客戶的收入證明是作假了的話，貸款機構(gòu)還是很容易就分辨出來的，千萬不要抱有僥幸心理。
銀行的閃電貸不能夠借來買房，閃電貸有著一定的使用范圍，如果客戶拿去買房的話，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)就會視作客戶違約，會要求客戶提前還款并且按規(guī)定追究客戶的違約責任。如果是用閃電貸交首付的話，銀行發(fā)現(xiàn)客戶是在借貸款買房，就會認為客戶的經(jīng)濟條件欠佳，從而拒絕客戶的房貸申請。
銀行對于房貸的審核比較嚴格，客戶想要成功獲得房貸，還是盡量不要出現(xiàn)以下一些行為：
1、借貸款籌集房子首付款。
2、借網(wǎng)貸增加自己的負債率。
3、房貸審核期間出現(xiàn)逾期。
4、房貸審核期間離職失去了收入來源。
如果是因為客戶自己的原因?qū)е路抠J被拒，那么客戶就需要在規(guī)定的時間里面籌集到足夠的資金全款買房，否則就算是客戶違約，在這種情況下客戶可以退回首付款，但是開發(fā)商會追究客戶的違約責任，客戶會出現(xiàn)一些資金損失。