組合貸款的利息是分開計算的，以首套房為例，組合貸公積金貸款部分按照3.25%的貸款利率計算利息，商業(yè)貸款則按照當(dāng)?shù)劂y行執(zhí)行的貸款利率來計算利息，是兩個不同的部分。
當(dāng)然了組合貸也可以提前還款，在提前還款的時候，有以下幾個方式可以選擇，客戶可以根據(jù)自己的實際情況來選擇：
1、提前還部分貸款。可以提前還公積金或者是商業(yè)貸款的部分貸款，或者是先提前還清公積金貸款或者是商業(yè)貸款。
2、提前還清所有的貸款。客戶在有足夠的經(jīng)濟(jì)實力以后，可以一次性還清組合貸中所有的貸款。
當(dāng)然了，在提前還貸的時候，客戶還是要注意到違約金這件事。在一般情況下，只要客戶正常還款滿了1年再去提前還款的話是不會產(chǎn)生什么違約金的。
在客戶申請組合貸以后，客戶便不能夠?qū)⑸虡I(yè)貸款的那一部分轉(zhuǎn)為公積金貸款，這一點是客戶在正式申請組合貸以前需要考慮到的事情。
組合貸不可以全部轉(zhuǎn)為公積金貸款，從公積金中心的政策來看，組合貸是不能夠轉(zhuǎn)為純公積金貸款的，客戶只能按照以前的約定還款或者提前償還貸款，不能夠?qū)⑸虡I(yè)貸款部分轉(zhuǎn)為公積金貸款。
客戶想要申請商轉(zhuǎn)公，需要滿足以下條件：
1、征信良好。
2、收入穩(wěn)定。
3、負(fù)債率不高。
4、公積金賬戶狀態(tài)正常。
5、公積金賬戶余額充足。
6、連續(xù)繳費滿了1年。
7、名下沒有未結(jié)清的公積金貸款。
8、正常還商業(yè)貸款滿了1年。
9、不能夠是組合貸款。
10、有能力還清商業(yè)貸款。
在客戶滿足以上一些條件以后，就可以向當(dāng)?shù)氐墓e金中心正式提出商轉(zhuǎn)公的申請，申請通過以后，按照公積金中心的要求來完成相應(yīng)的流程。客戶在正式轉(zhuǎn)換以前，可以先咨詢公積金中心了解具體的政策。