住房公積金如果不交了,可以申請提取出來。而住房公積金的提取條件主要有以下幾點,只要滿足下述情形之一即可:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房;
2.無房戶支付超出家庭收入規定比例的房租;
3.償還住房貸款本息;
4.外地務工人員離開本市,并與單位解除勞動合同;
5.完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系;
6.戶口遷出本市;
7.出境定居;
8.家庭經濟困難,享最低生活保障或因重大疾病/事故致貧;
9.離休、退休;
10.死亡或者被宣告死亡。
大家還需要注意,在辭職以后,住房公積金會斷繳,一般等賬戶封存滿半年以上也可以去申請銷戶離職提取。不過有的地區可能會要求簽訂一份承諾兩年以內不能再次以離職為由提取封存住房公積金的協議(具體規定可以咨詢當地住房公積金管理中心)。
公積金斷交的確會影響買房,因為:
1.辦理個人住房公積金貸款的條件之一是住房公積金已連續按時足額繳存達六個月及以上,且申請當月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。
2.住房公積金繳存中斷后,尤其是中斷時間超過三個月的情況,連續繳存時間一般就會重新開始計算。如此一來,在重新續繳上住房公積金的半年以內就暫時無法申請公積金貸款買房了。
不過大家需要注意:
1.若無法辦理公積金貸款,到是可以去申請商業貸款來買房。而只要客戶的個人征信報告里沒有記錄不良信息,信用保持良好,以及能提供充足的經濟收入財力資料,證明自己具備按時償還貸款本息的能力,一般就能順利批款下來。當然,由于商業貸款利率比公積金貸款要高,所以商業貸款沒有公積金貸款劃算。
2.要是資金豐厚,還可以選擇全款買房,如此住房公積金斷繳也不會受影響,照樣可以申請購房提取。