房貸浮動利率和固定利率的優缺點：
1、優點：房貸浮動利率的優點是LPR下調時，房貸利率可以跟著下調，這樣用戶可以節省房貸利息的支出；房貸固定利率的優點則是LPR上調時，房貸利率不會發生任何變化，這樣用戶就不會因為LPR上調而導致房貸利息增加。
2、缺點：房貸浮動利率的優點是LPR上浮時，房貸利率也要跟著上浮，與之前相比較房貸利息會明顯增加，這樣會增加用戶的購房成本；房貸固定利率的缺點則是LPR下調時，房貸利率不會跟著下調，這樣選擇浮動利率的用戶房貸利息會減少，而選擇固定房貸利率的用戶利息始終保持不變。
因此，房貸浮動利率和固定利率的優缺點基本上是相反的，用戶可以根據自己的需求來選擇房貸浮動利率或者固定利率。
按揭買車綠本不一定是抵押的。按揭買車有兩種抵押方式，一種是押證不押車，另一種是押車不押證。用戶抵押車輛的所有權，即抵押綠本，那么可以獲得車輛的使用權。而用戶抵押車輛的使用權，那么綠本就不需要抵押。大部分用戶按揭買車會需要用到車輛，因此接不上都選擇押證不押車。
也有部分4S店，辦理貸款是不要求用戶抵押綠本與車輛，但是這只針對部分車型，大部分的車輛還是遵循押證或者押車的規則。用戶在按揭買車時，可以根據自己的需求來選擇抵押方式，畢竟還清欠款后，用戶會需要辦理解除抵押的手續，只有解除了抵押，用戶才可以獲得完整的車輛。
用戶不想抵押綠本，那么就需要咨詢4S店是否需要抵押車輛，畢竟抵押貸款是一定需要提供抵押物的，除非用戶按揭買車申請的不是抵押貸款。