房貸未放款銀行漲利率,對用戶是沒有影響的。用戶房貸的第一年利率,以貸款合同約定的利率為準。如果選擇的是LPR浮動利率,那么也必須等LPR發生變化,房貸利率才會在貸款調整日進行調整。除此之外,LPR發生調整,用戶的房貸利率也不會改變。
至于銀行上漲貸款利率,這個貸款利率是參考的貸款基準利率,與用戶的LPR不一樣,貸款基準利率上漲或者降低,都不會影響房貸利率。當然,銀行漲利率后,用戶申請貸款就會收到上漲后利率的影響。用戶可以在貸款利率上漲之前申請銀行貸款,這樣即使后續銀行貸款利率上漲,也不會影響到之前的貸款。
房貸未放款,不管是貸款基準利率變化還是LPR變化,都不會影響用戶現有的房貸,用戶的房貸放款后,仍然是按照貸款合同約定的利率執行。
放心借第二天還款算逾期。放心借還款沒有寬限期,官方要求在還款日當天24點前要將款項還進去,第二天還款也會被視為逾期。但是這種情況,如果用戶之前使用放心借還款很準時,個人信用情況良好,那么偶爾一次在第二天還款后,可以及時聯系貸款平臺的工作人員,告知并非惡意逾期,最好是讓對方開具非惡意逾期的證明,這樣可以將對個人征信的影響降到最低。
放心借自動扣款會在還款日當天發送兩次自動代扣的指令,一次是在上午11點左右,一次是在下午3點左右,用戶只需要確保在還款日前一天將款項存入還款賬戶中,就能夠有效避免逾期。如果存錢的時間錯過了自動代扣的時間,建議用戶及時通過手動還款將款項還進去,避免貸款逾期給自己帶來不必要的影響。