房貸未放款，銀行不可以更改房貸利率。房貸利率以合同約定的為準(zhǔn)，即使用戶選擇的是LPR浮動利率，也必須等LPR調(diào)整后，到了貸款利率調(diào)整日，由銀行系統(tǒng)自動調(diào)整房貸利率。至于在未放款前，房貸利率是不可以調(diào)整的，哪怕LPR方式變化也一樣。
用戶的房貸利率調(diào)整日可以選擇為1月1日或者房貸放款日，這樣一來即使利率可以調(diào)整，那么也必須在這兩個日期進行調(diào)整。其他的時間段，房貸利率不允許進行更改。房貸沒有放款，銀行也沒有更改房貸利率的權(quán)利，因為房貸利率是由貸款合同約定的。
用戶的房貸未放款，也不能直接撤銷房貸，撤銷房貸需要解除房貸合同，這期間可能會需要用戶支付一定的違約金才能撤銷房貸，或者銀行直接拒絕用戶撤銷房貸合同的申請。
按揭買車綠本是抵押給貸款機構(gòu)。按揭買車通常分為信用卡分期購車與汽車金融貸款，其中信用卡分期購車為銀行提供的車貸服務(wù)，汽車金融貸款為汽車廠家提供的貸款服務(wù)。因此，申請不同的車貸，綠本就需要抵押給不同的金融機構(gòu)。
用戶申請的信用卡分期購車，綠本需要抵押給銀行，至于綠本是由銀行保管還是用戶自己保管，以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。用戶申請的是汽車金融貸款，那么綠本會抵押給汽車金融公司。汽車金融公司通常會統(tǒng)一保管綠本，等用戶的車貸結(jié)清后，再將綠本送到用戶貸款買車的4S店。
因此，按揭買車綠本會需要進行抵押，至于抵押給哪個機構(gòu)，以用戶的貸款機構(gòu)為準(zhǔn)。用戶還清車貸后，需要辦理解除抵押的手續(xù)，這樣才可以拿回綠本以及車輛的所有權(quán)。