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房貸基點可以申請調整嗎? ( 太平洋太享貸還不上怎么辦? )

房貸基點不可以申請調整。房貸基點由銀行綜合評估用戶的信用資質狀況后決定,一旦確定了,銀行就不會更改房貸基點。用戶的信用資質條件越好,房貸利率加的房貸基點就會越小。用戶可以在申請房貸之前,積極提升個人綜合信用評分,這樣有利于降低房貸基點。

而已經簽訂了房貸合同,那么房貸基點就是固定不變的,后續LPR進行調整,房貸基點仍然保持不變。房貸基點的作用是用戶的房貸利率高于相對應期限的LPR,因此房貸基點必須是正數,并且二套房貸款,房貸基點還有最低的加點要求,即不可以少于60個基點。

雖然房貸基點固定不變,但是只要LPR下調,房貸利率也會跟著下調,這樣用戶的房貸利息仍然可以減少。



太平洋太享貸還不上的解決方法:

一、主動聯系太享貸的工作人員,與其協商還款。告知對方暫時無力還款的情況,最好是能夠無力還款的證明(比如重大疾病證明、失業證明、破產證明等),并向對方表明會積極籌集款項的意愿,看能否申請延期還款。如果用戶之前使用太享貸的還款記錄一直都很好,個人信用很好,那么太享貸有可能會同意用戶的申請。

二、如果協商不成功,那么建議用戶跟身邊的親朋好友周轉款項用來償還貸款,借錢時可以開具借條,這樣可以提高借錢的成功率。

三、如果用戶有值錢的物件也可以將其抵押籌集款項用來償還貸款。

總而言之,辦理了太享貸以后盡量不要逾期,萬一逾期了也要盡快籌集款項進行還款,將逾期帶來的影響降到最低。

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