房貸月供減少，第一種情況是用戶選擇的等額本金還款，那么每月的月供是遞減的。第二種情況是，用戶選擇了LPR浮動(dòng)利率，LPR下調(diào)后，用戶的房貸利率也進(jìn)行了下調(diào)，這樣貸款利率下調(diào)了，不管用戶是哪種還款方式，其月供金額都會(huì)相對(duì)應(yīng)的減少。
還有一種比較特殊的情況，那就是用戶進(jìn)行了提前還款的操作，由于提前還款是提前歸還部分房貸本金，之后由剩余的貸款本金重新計(jì)算利息。由于還款期限沒(méi)有變，那么每月的月供自然就會(huì)減少。提前還款可以起到借款利息的效果，還有LPR下調(diào)也可以節(jié)省房貸利息。
用戶的月供金額以房貸銀行計(jì)算的金額為準(zhǔn)，銀行每月發(fā)起扣款時(shí)，會(huì)告知用戶扣款的具體金額，這樣以便用戶核實(shí)。如果發(fā)覺(jué)還款金額不對(duì)，請(qǐng)及時(shí)與房貸銀行聯(lián)系。
小贏卡貸還不上的解決辦法：
一、建議用戶主聯(lián)系小贏卡貸平臺(tái)的工作人員，與其溝通協(xié)商還款。把暫時(shí)無(wú)力還款的情況告知對(duì)方，最好是能夠提供相應(yīng)的材料進(jìn)行佐證，并向?qū)Ψ奖砻鲿?huì)積極籌款的意愿，看能否申請(qǐng)延期或者分期還款。
二、如果第一次申請(qǐng)沒(méi)有同意，也不要灰心，總之積極面對(duì)逾期款項(xiàng)，及時(shí)接聽(tīng)平臺(tái)的催收電話，多次向工作人員申請(qǐng)延期還款，并表明還款意愿。
三、協(xié)商的同時(shí)，可以找身邊的親朋好友周轉(zhuǎn)款項(xiàng)，周轉(zhuǎn)的時(shí)候給出借人出具借條，約定好還款時(shí)間，這樣可以增加借錢的成功率。
四、如果自己明下有值錢的物件，可以將其抵押或者拍賣籌集款項(xiàng)還款。
總而言之，小贏卡貸還不上一定不能逃避，要積極想辦法盡快將款項(xiàng)補(bǔ)上，避免逾期時(shí)間太長(zhǎng)給自己帶來(lái)不必要的影響。