組合貸款是指符合銀行個人住房商業性貸款條件的借款人,同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時,還可向銀行申請個人住房公積金貸款。組合貸款的流程如下:
一、首先到貸款銀行提出借款申請。借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄卡、印章到貸款銀行信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明),填寫個人住房組合貸款申請書。
二、貸款銀行根據借款人提供的資料進行審核。
三、審核通過后,到貸款銀行簽訂借款合同。
四、到產權部門辦理貸款擔保手續。
五、銀行放款。
六、借款人按時還款。
組合貸款除了要通過銀行的審核,還要通過公積金中心的審核,所以審核的流程相比較而言更長。
微粒貸利息在同類型產品中不算太高。微粒貸的日利率是在0.02%-0.05%之間,年利率在7.2%-18%之間,也就是說年利率最高不會超過18%。與支付寶借唄相比,借唄的貸款日利率在0.015%-0.06之間,年利率在5.4%-21.6%之間,相比較而言微粒貸的利息稍低。另外,大部分的網貸年利率都是在20%左右,所以微粒貸的利息并不算高。
跟銀行信用卡作比較,信用卡的貸款日利率基本是在0.05%左右,年利率18%左右,跟微粒貸的最高貸款利率持平。當然,如果跟銀行的商業貸款相比的話,微粒貸的利息會要高很多,銀行商業貸款的利率,一年期貸款年利率是4.35%;一年至五年期貸款年利率是4.75%;五年以上貸款年利率是4.9%。但是銀行商業貸款的門檻比較高,一般都需要提供銀行認可的抵押物,并且個人信用資質也要很優秀,且銀行商業貸款的的審核程序復雜,流程也很長。