寬限期還最低還款不算逾期。寬限期是指銀行或者貸款機構給到借款人的額外還款的寬限期，在寬限期內進行還款是不會算作逾期的；而最低還款也是銀行和貸款機構允許的還款方式，借款人只要在寬限期以內將最低還款金額還進去貸款就不算逾期。
雖然在寬限期內還款不會算作逾期，但是建議用戶不要頻繁操作在寬限期內進行還款，因為還款到賬有時效，如果卡在寬限期還款，可能會導致款項入賬不及時而造成逾期。另外，頻繁在寬限期進行還款，期還款記錄都會在征信上有記錄，可能會讓貸款機構覺得用戶資金緊張，從而影響到貸款審批。
另外，當用戶在還款日當天資金緊張無法按時足額還款時，不僅可以選擇最低還款，同時還可以選擇賬單分期，這也是貸款機構和銀行允許的還款方式，也可以避免貸款逾期。
房子貸過一次款，可以辦理二次抵押貸款。二次抵押貸款是指已經辦理了抵押貸款的抵押物，在沒有還清貸款時，繼續辦理抵押業務。由于二次抵押存在較高的風險，因此大部分金融機構不受理二次抵押貸款的貸款申請。少數的金融機構雖然辦理二次抵押業務，但是通過貸款審核的概率相對較低。
因此，房子可以辦理二次抵押業務，但是成功率并不高。用戶如果不是需要大額的借款，那么可以嘗試申請信用貸款。信用貸款不需要擔保與抵押，只要用戶個人征信良好且具備一定的還款能力，那么用戶就可以提交貸款申請。而且由于本人名下已經有房貸，這樣可以增加通過信用貸款的概率。
金融機構通常會將房貸客戶視為優質客戶，這樣客戶申請貸款，只要貸款金額不是太高，那么通過貸款審核的概率是比較高的。