房貸會(huì)查出借唄。用戶(hù)提交借唄的借款申請(qǐng)后，需要授權(quán)給借唄查詢(xún)個(gè)人征信報(bào)告。借唄貸款成功，系統(tǒng)會(huì)將借款記錄上傳到征信。房貸銀行在查詢(xún)用戶(hù)的個(gè)人征信報(bào)告時(shí)，可以查詢(xún)到近2年內(nèi)申請(qǐng)借唄的貸款審批查詢(xún)記錄，以及借唄的歷史借款記錄。
只要用戶(hù)不是頻繁申請(qǐng)借唄，并且在使用借唄期間沒(méi)有產(chǎn)生逾期記錄，那么借唄的申請(qǐng)記錄、借款記錄均不會(huì)影響個(gè)人征信。相反，個(gè)人征信中有信貸記錄，并且是按時(shí)還款的良好信用記錄，用戶(hù)在申請(qǐng)房貸時(shí)，這部分記錄可以增加用戶(hù)的個(gè)人信用評(píng)分。
用戶(hù)申請(qǐng)借唄時(shí)，一定要注意申請(qǐng)間隔時(shí)間，并且確保每期都能按時(shí)還款。借唄沒(méi)有按時(shí)還款會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，逾期記錄會(huì)直接導(dǎo)致個(gè)人征信不良。至于借唄本身，并不會(huì)直接影響到房貸。
如果用戶(hù)的房貸利率是LPR浮動(dòng)利率，當(dāng)LPR發(fā)生變化時(shí)，房貸利率在利率調(diào)整日會(huì)發(fā)生變化。而房貸利率是LPR固定利率，則不管LPR如何調(diào)整，房貸利率均不會(huì)發(fā)生任何變化。房貸利率發(fā)生變化有兩個(gè)條件，第一個(gè)條件是用戶(hù)的房貸利率為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率，第二個(gè)條件是當(dāng)前的日期為房貸利率調(diào)整日。
至于其他的時(shí)間，哪怕LPR發(fā)生調(diào)整，但是沒(méi)有到利率調(diào)整日，用戶(hù)的房貸利率也不會(huì)發(fā)生變化。因此，LPR調(diào)整后，用戶(hù)的房貸利率沒(méi)有跟著馬上調(diào)整屬于正常情況。LPR可能會(huì)上調(diào)或者下降，這樣用戶(hù)的房貸利率也會(huì)跟著上調(diào)或者下降。
用戶(hù)選擇LPR浮動(dòng)利率，如果未來(lái)LPR下降，則房貸利率會(huì)下降，房貸利息會(huì)減少。而LPR上調(diào)，房貸利率也會(huì)跟著上調(diào)。