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逾期被起訴了沒錢還怎么辦? ( 房貸等額本息前幾年還的都是利息嗎? )

逾期被起訴了沒錢還,用戶可以主動聯(lián)系貸款機構(gòu),向貸款機構(gòu)申請協(xié)商還款。貸款機構(gòu)起訴用戶也是為了讓用戶盡快還款,用戶愿意與貸款機構(gòu)協(xié)商還款,只要表明自己的還款意愿并且態(tài)度良好,雙方通常都可以協(xié)商成功。協(xié)商成功后,貸款機構(gòu)就會撤訴。

即使用戶沒有主動聯(lián)系貸款機構(gòu),法院介入也會先讓雙方進(jìn)行協(xié)商,只有協(xié)商失敗后,才會由法院來判決。畢竟起訴的花費不低,不用通過法院就可能收回逾期的欠款,貸款機構(gòu)會同意用戶協(xié)商還款。協(xié)商成功,請用戶按照協(xié)商的約定來還款,沒有按照約定還款,貸款機構(gòu)可能會再次起訴用戶。

再次被起訴,那么貸款機構(gòu)可能就不會同意用戶協(xié)商還款,之后直接由法院來判決用戶還款。法院判決用戶還款,用戶拒不還款會被強制執(zhí)行。



采取等額本息還款法的房貸在還款頭幾年并非只還利息,本金也是要還的。大家需要注意:

1.等額本息是在整個還款期間月還款額都保持一致,不過利息和本金在月供中的占比會不斷變化,在還款前期是利息占比更大,隨著借款人不斷還款,利息占比逐月遞減,本金占比逐月遞增,到了還款后期就是本金占比更大了。由此可得,頭幾年還款只是利息還的多些,本金還的少些,并非是不還本金,都還利息。

2.因為此種還款法在前期還的利息更多,到后期利息基本已經(jīng)還的差不多了,所以若有想提前還款的客戶,建議選擇還款中前期進(jìn)行操作為好。而提前還款是還本金,還一部分本金后,利息將重新計算,即不再按貸款總額計算,而是按剩余貸款來計算。

3.如果選擇的是等額本金還款法,則是將貸款總額等分,每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息,因而會越還越少。

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