房貸解除抵押流程并不復雜，如下操作即可：
1.將房貸還清（如想早日解押，可以提前還款）；
2.帶上個人身份證、還款銀行卡等資料前往房貸經辦銀行在自己工作居住附近的營業網點找柜臺工作人員辦理貸款結清手續，申請開具貸款結清證明，然后拿回房屋他項權證。
3.帶上拿回的房屋他項權證和銀行開具的貸款結清證明，以及個人身份證、房屋所有權證等相關資料前往當地房管部門辦理解押手續，找服務窗口提出解除房屋抵押登記的申請即可，工作人員接收資料，核實客戶身份，確認房貸已經結清后，就會幫忙解押（一般當場就可以辦完）。
大家需要注意，如果自己暫時沒有時間，可以推后辦理，房貸解押并沒有時間限制；或者找他人代辦也行，屆時去公證處開具一份授權委托書就行了。
房貸提前還款需要提前預約申請，大家需要注意：
1.若有提前還款需求，最好提前一周左右打電話給房貸經辦銀行客服進行申請，銀行會告知貸款人是否可以提前還款，如果可以，就會預約時間，告知需要的材料。
2.預約成功后客戶在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡等前往銀行網點辦理提前還款手續，屆時將款項存入卡里，銀行才會進行批扣。如果客戶不申請直接就將想提前還的款項充進卡里，銀行是不會多扣的，到了還款日當天只會按當月應還款額來進行批扣。
3.有的銀行對于房貸提前還款時間會有規定，需要客戶按合同約定的還款計劃按時逐期還滿一定時間后方能申請提前還款，不然就得支付違約金。而大部分銀行約定的時間是一年，還有的約定頭三年提前還款均要支付違約金。