申請(qǐng)房貸可以提前還清助學(xué)貸，銀行對(duì)于房貸的審核比較嚴(yán)格，如果銀行發(fā)現(xiàn)客戶還有助學(xué)貸款沒(méi)有結(jié)清，那就會(huì)提高對(duì)客戶收入流水的要求，如果客戶對(duì)自己的收入流水不是那么有信心，可以先提前結(jié)清助學(xué)貸款。
在審核客戶房貸申請(qǐng)的時(shí)候，銀行會(huì)著重關(guān)注客戶的綜合資質(zhì)，需要客戶以下幾點(diǎn)條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶年齡符合要求。
5、客戶具有完全民事行為能力。
6、客戶按規(guī)定繳納了首付。
在申請(qǐng)房貸以前，客戶可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)房貸，又能夠申請(qǐng)多少額度做到心中有數(shù)，避免盲目借款導(dǎo)致最后被銀行拒貸。
如果是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J被拒，客戶又選擇放棄購(gòu)房的話，開發(fā)商是會(huì)按照合同約定追究客戶違約責(zé)任的。
沒(méi)有車房一樣能去銀行貸款，有一些抵押貸款不一定要抵押車房，其他有價(jià)值的資產(chǎn)同樣可以辦理抵押貸款，就算不申請(qǐng)抵押貸款，客戶也可以選擇在銀行申請(qǐng)信用貸款，不需要提供任何抵押物。
當(dāng)然了，銀行對(duì)于貸款客戶資質(zhì)的審核比較嚴(yán)格，想要獲得銀行貸款額度并不是一件簡(jiǎn)單的事情，需要客戶滿足以下要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶年齡符合要求。
5、客戶具有完全民事行為能力。
6、在銀行具有一定的資產(chǎn)。
7、有適當(dāng)?shù)馁J款原因。
如果客戶以上條件沒(méi)有問(wèn)題，那么就可以在不提供抵押物的前提下向銀行申請(qǐng)信用貸款，當(dāng)然了能不能夠成功獲得貸款額度，還是要以銀行最終的審核結(jié)果為準(zhǔn)，資質(zhì)越好，能夠獲得貸款的幾率也就越高。