房貸商轉公可以用老婆的公積金，不過主貸人不可以發生任何變化，男方依然是房貸的主貸人。大家需要注意：
1.買房商業貸款轉公積金貸款支持原商業貸款借款人和其配偶的申請；
2.要想成功辦理商轉公業務，那在當地繳存的住房公積金首先得保證已連續按時足額繳滿六個月才行，且賬戶處于正常繳存狀態（若賬戶被封存，則暫時辦理不了公積金貸款）；其次，名下未曾辦過公積金貸款或已結清；還有，原商貸需還款在一年（含）以上，且信用記錄良好，未曾出現過逾期行為。
而用老婆的住房公積金申請辦理公積金對沖還貸業務，用來沖抵房貸本息也行（有月沖和年沖兩種方法，月沖是每月逐期從賬戶中扣取相應金額抵償當月應還本息，年沖則是每年一次性扣除賬戶余額來抵償應還本金）。
住房公積金之所以不能用來支付房子首付款，是因為：
1.買房的首付款必須得用客戶自有資金才行；銀行在進行房貸審批的時候還會查首付款資金來源，如果發現不是客戶自己的錢支付的，恐怕會影響審批。
2.住房公積金雖然可以提取用于購房，但一般都得是購房行為發生后才能申請提取，此是公積金的使用原則，大部分城市都是如此規定的。如果購房行為尚未發生，客戶無法提供經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證，那也就無法將住房公積金提取出來。
因此，客戶需要先自己湊齊了首付的錢，在與房地產開發商簽訂好購房合同協議，支付了首付款之后，然后才能去申請提取住房公積金。而購房并使用房貸的情況下提取住房公積金，每月可提取一次；若是購房一次性付款，則每季度可以全額提取一次。