房貸還清賣掉再買算二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通常是認(rèn)房、認(rèn)貸，即用戶名下有房產(chǎn)，或者用戶名下有房貸，之前的房貸哪怕已經(jīng)還清了，房貸記錄仍然會保留在個人征信報(bào)告中，因此再次申請房貸時，會被認(rèn)定為二套房貸款，哪怕之前的房產(chǎn)已經(jīng)賣出去了。
除非用戶所在地區(qū)對于二套房的認(rèn)定有不同的規(guī)定，否則之前的房貸還清了再將房子賣掉，之后申請房貸都算二套房貸款。被認(rèn)定為二套房貸款，其首付比例會增加，貸款利率也會上浮，這樣會增加用戶的購房成本。但是，用戶無力全款買房時，只能選擇貸款買房。
另外，之前的房貸已經(jīng)還清，用戶可以再次申請公積金貸款，公積金貸款允許申請兩次貸款，但是不支持第三次申請公積金貸款。
花唄幫還不可以用花唄還款。花唄幫還是指用戶使用花唄后，邀請好友幫忙還款，好友在還款時，必須使用現(xiàn)金完成還款，而不能使用花唄來還款，因?yàn)榛▎h本身就是貸款產(chǎn)品，并且其貸款額度也不能提現(xiàn)。用戶幫他人歸還花唄也是一樣，必須使用現(xiàn)金來還款，比如使用銀行卡余額、支付寶余額、余額寶等方式進(jìn)行還款。
花唄還款成功后，頁面會顯示已還款。而頁面沒有顯示已還款，請確保還款資金成功到賬，還款資金未到賬之前，頁面不會顯示為已還款。另外，花唄按時還款有利于積累良好的信用記錄，而良好的信用記錄可以幫助提升花唄的額度，這樣后續(xù)用戶就可以使用花唄完成大額支付。
至于用戶使用花唄幫還的功能，這個并不會影響用戶個人信用，邀請他人還款或者替他人還款都屬于正常還款。