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個人征信資產負債率太高怎么辦? ( 兼職收入證明可以用于房貸嗎? )

個人征信資產負債率太高的處理方法:

一、結清自己名下的貸款、信用卡等。如果用戶的個人征信資產負債率太高是由于信用卡申請太多,導致超前消費過多,或者是名下小額貸款太多,那么建議用戶結清信用卡以及貸款降低個人負債率,并把信用卡的數量控制在一定范圍以內,避免自己超前消費導致負債過高。

二、停止辦理信貸業務。不管是小額貸款還是信用卡,用戶都要控制住自己不要再進行申請,控制自己的個人征信資產負債率。

三、申請信用卡分期付款。如果是由于信用卡的賬單太大,導致個人負債率太高,那么建議用戶申請信用卡賬單分期,從而達到降低個人月負債率的目的。但是需要注意信用卡賬單分期需要支付一定的利息及手續費,會增加用戶的總負債率,不到萬不得已不建議使用。



兼職收入證明可以用于房貸。目前很多銀行在審批貸款時都認可兼職收入,用戶在辦理房貸時,如果公司開具的收入證明沒有達到房地的偶要求,那么是可以用兼職的收入證明進行補充的,法律規定不得兼職的職業除外,比如軍人、公務員、國企職工等。對于兼職收入的金額以及流水賬單,不同銀行規定不同。有的規定兼職收入不得超過主收入的50%,有的要求借款人提供半年內的兼職收入流水等,對此用戶要提前向銀行咨詢清楚。

另外如果房貸收入證明不夠,銀行又不認同兼職收入證明的話,用戶也可以通過增加直系親屬(比如配偶、父母等)作為共同貸款人,用共同貸款人的收入證明進行補充、適當降低貸款額度或延長貸款時間、找親屬擔保貸款等方式來獲得貸款。

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