房貸還清后5年沒解押最大的危害就是房子不能進行買賣、過戶。房貸還清以后,如果不辦理解押手續,那么該房產在房管局還是處于被抵押的狀態,這樣的房產不能夠進行任何交易,包括過戶和買賣。
所以,貸款人在將房貸結清以后一定要記得及時辦理房產解押手續,避免影響該房產日后的交易。
房貸房貸還清后5年,同樣是可以辦理解押手續的,只要銀行保留了當時的資料。房貸結清后,貸款人要去銀行開具貸款結清證明,貸款還款證明等,并拿回被抵押的房產證,然后由借款人持身份證、房產證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證、房本、不動產登記申請審批表等相關材料等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。只有辦理完房產解押手續,房產才算真正的屬于房主,才可以進行自由交易。
貸款平臺逾期被惡意催款,用戶可以聯系貸款機構,讓對方不要再進行惡意催收。或者與貸款機構協商未果,則用戶可以保留相關的證據,之后向有關的部門投訴或者舉報。用戶也可以直接將貸款平臺惡意催收的信息公布在聚投訴等平臺上,這樣投訴平臺的客服會介入讓雙方進行協商。
用戶的貸款逾期后,通常會遭遇催收,如果貸款平臺違規催收,那么用戶可以通過法律的手段來維護自己的合法權益。只要用戶盡快還清逾期的欠款,貸款平臺是不會繼續催收的,畢竟催收也需要花費一定的人力、物力,用戶還清逾期的欠款后,自然就不會再遭遇催收。
惡意催收雖然有可能停止,但是正常的催收還會持續下去,用戶如果無法還清逾期的欠款,可以嘗試與貸款平臺申請協商還款。