房貸還清后只要該房產的解除抵押手續辦理完畢以后就可以再次抵押貸款。房貸還清后多久可以再次申請抵押貸款，這個沒有具體的時間規定，關鍵看借款人什么時候把房產解押手續辦理完畢。一般房貸還清半個月左右就可以將房產解押手續辦理完畢，房產解押手續辦理完畢以后只要滿足貸款條件就可以再次辦理抵押貸款。
房貸還清后需要借款人去貸款銀行開具貸款結清證明，貸款還款證明，并拿回被抵押的房產證以及他項權利證；然后攜帶本人身份證房產證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證、房本、不動產登記申請審批表等相關材料等到原抵押登記部門辦理房產解押手續。解押完畢以后，就可以持房產證到銀行再次辦理抵押貸款，注意貸款人的個人征信要良好，且具備按時償還貸款本息的能力才能申請到貸款。
房貸還清后5年沒解押同樣是可以辦理解押的，銀行以及房管局對于房貸還清以后，多久辦理解押手續，并沒有時間限制，只要資料齊全，同樣可以去房管局辦理解押手續。去房管局辦理解押之前，首先要去銀行開具貸款結清證明，貸款還款證明，并拿回被抵押的房產證以及他項權利證，對于房貸還清5年以后再辦理解押的情況，可能會存在銀行丟失了當時的資料的情況，借款人可以要求銀行重新辦理相關資料。如果銀行拒絕辦理借款人可撥打銀行總行的電話進行投訴，或者向銀保監會進行投訴。
在銀行取得相關資料以后，借款人持本人身份證以及在銀行取得相關資料去當時辦理抵押哦登記的房管局辦理房產解押手續即可。
為了避免時間久遠資料丟失以及影響房產后續的交易，建議用戶還完房貸以后及時辦理解押手續。