如果用戶提取住房公積金本身辦理的就是銷戶提取手續(xù)，那提取完賬戶余額后自然會(huì)銷戶。像以下幾種情形均可銷戶提?。?/p>
1.外地務(wù)工人員離開本市，與單位解除勞動(dòng)合同；
2.完全或部分喪失勞動(dòng)能力，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；
3.戶口遷出本市；
4.出境定居；
5.離休、退休；
6.死亡或者被宣告死亡。
如果辦理的不是銷戶提取，那并不會(huì)因?yàn)榘炎》抗e金賬戶里的余額都提取完了就被銷戶。而以下幾種情形就支持全額提取：
1.無房戶支付超出家庭收入規(guī)定比例的房租（每年可以全額提取一次，但年提取總額不應(yīng)高于年房租總額）。
2.償還住房貸款本息（若選擇年沖方式，則可每年一次性提取賬戶余額沖抵應(yīng)還本金）。
2.家庭經(jīng)濟(jì)困難，領(lǐng)取最低生活保障金或因重大疾病/事故致貧（支持一次性提取補(bǔ)貼家用）。
二手房按揭貸款可能會(huì)有的風(fēng)險(xiǎn)：
一、交易不成。一般情況下，辦理二手房按揭，交易雙方應(yīng)該在辦理過戶手續(xù)之前就申請(qǐng)為宜，而在辦理過戶手續(xù)之后再申請(qǐng)，就會(huì)造成交易不成的危險(xiǎn)。
二、冒名簽訂抵押合同。利用他人證件及資料申請(qǐng)貸款，在銀行批準(zhǔn)貸款后，用偽造的證件或由他人冒名來簽訂抵押借款合同，這種合同當(dāng)然無效，銀行發(fā)現(xiàn)后也難以憑借合同追究責(zé)任。
三、交易無效。由于賣方到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶登記的不是真正的權(quán)利人，而是他人冒名頂替的。一旦出現(xiàn)糾紛，法院會(huì)判決交易無效，銀行便被卷入其中。這種風(fēng)險(xiǎn)的防范取決于房地產(chǎn)交易中心的審核嚴(yán)格程度。
為了避免這些風(fēng)險(xiǎn)，建議用戶選擇實(shí)力雄厚的中介機(jī)構(gòu)作為擔(dān)保人可以避免多方的風(fēng)險(xiǎn)。