公積金貸款以后可以提取出來，不過在客戶提取公積金的時(shí)候會(huì)受到一些限制，比如說1年僅能提取一次，并且客戶提取公積金需要有正當(dāng)?shù)睦碛桑€需要提交相關(guān)的資料供公積金中心審核。
一般來說，客戶想要提取公積金需要滿足以下條件：
1、裝修、改造自有房屋。
2、繳納房租。
3、離退休后支取。
4、完全喪失勞動(dòng)力。
5、出國(guó)定居。
6、償還房貸的本息。
7、生活得不到保障。
8、遇到突發(fā)事件造成經(jīng)濟(jì)困難。
9、與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
10、繳納人離世由繼承人領(lǐng)取。
所以公積金余額并不是客戶隨隨便便就能夠提取，需要滿足相關(guān)的要求，客戶申請(qǐng)公積金貸款以后，可以辦理對(duì)沖還貸的業(yè)務(wù)，用公積金賬戶余額償還貸款的本息，這樣也可以降低壓力。
對(duì)于還未買房打算在以后申請(qǐng)公積金貸款的客戶來說，最好還是不要輕易提取公積金賬戶資金，避免影響貸款額度。
房貸加點(diǎn)并不是隨便加的，房貸利率與LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）掛鉤以后，銀行會(huì)在LPR的基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成房貸利率，加點(diǎn)是根據(jù)客戶的個(gè)人情況以及當(dāng)?shù)亟鹑谑袌?chǎng)來決定的，并不是隨便加點(diǎn)。
房貸的加點(diǎn)數(shù)值一經(jīng)確定，那么在貸款合同期內(nèi)加點(diǎn)數(shù)值都不會(huì)再出現(xiàn)什么變化，所以影響客戶房貸利率的就是LPR的漲跌。不過LPR雖然每個(gè)月都會(huì)重新計(jì)算，但它還是影響不到以下三種貸款。
1、LPR影響不到公積金貸款。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，與LPR的變化沒有關(guān)系。
2、LPR影響不到以前的存量房貸選擇的固定利率。客戶選擇了固定利率自然就不用在意LPR的變化。
3、LPR影響不到還未走完一個(gè)房貸周期的房貸利率。雖然LPR是每個(gè)月都在變化，但客戶的房貸利率并不是每個(gè)月都在變動(dòng)，一般最短的變化時(shí)間是1年一次。