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平時用借唄征信是不是不好? ( 房貸利率降了已經買房的人也降嗎? )

用戶平時使用借唄,并不會對征信產生負面影響。用戶申請借唄,征信中會留下貸款審批查詢記錄以及貸款記錄。這些記錄屬于個人征信的一部分,并且征信查詢記錄只會在征信中保留2年,2年以后記錄會自動隱藏,這樣征信中只會留下借唄的借款記錄、還款記錄等信息。

個人征信必須有信貸記錄,用戶才不至于成為征信白戶。征信白戶申請辦理信貸業務,審核會變得嚴格,因為金融機構無法憑借征信中的記錄來評估用戶的還款能力以及還款意愿。用戶使用借唄時,注意申請借唄的頻率,只要不是頻繁申請借唄,那么就不會影響個人征信。

用戶一次性申請大額的借唄,之后分期還款,這樣既可以長期使用借唄,又可以避免頻繁申請借唄而導致個人征信被弄花。



房貸利率降了,如果已經買房的人房貸利率執行的是LPR浮動利率,那么到了利率調整日,已經買房的人房貸利率會跟著下降。而已經買房的人,房貸利率執行的是LPR固定利率,則不管LPR如何調整,房貸利率都不會發生變化。因此,房貸利率下降,已經買房的人房貸利率有可能會下降。

另外,房貸利率下降后,用戶的房貸利率跟著下降,那么未來的房貸利息就會減少。只不過,LPR浮動利率也有一定的風險,比如LPR上調時,房貸利率也要跟著上調,這樣用戶需要支付更多的房貸利息。LPR浮動利率有利有弊,請根據自己的實際情況來選擇房貸利率。

現在申請房貸,房貸利率默認為LPR浮動利率,并且不允許用戶選擇LPR固定利率,這樣用戶的房貸利率在未來就有調整的可能性。

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