個(gè)人住房貸款有貼息的房貸，當(dāng)客戶的資質(zhì)比較優(yōu)秀，銀行著急房貸的時(shí)候，就會給到客戶一些利率優(yōu)惠。不過銀行不會隨便對房貸利率進(jìn)行調(diào)整，所以想要房貸利率貼息是比較困難的。
客戶申請房貸以后，需要保持良好的借還記錄不要逾期，不管貸款利率有沒有貼息都要按約定來償還房貸，房貸一旦逾期了，客戶就要承擔(dān)以下的逾期后果，影響是比較大的。
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、銀行會要求客戶提前結(jié)清房貸。
6、惡意逾期會被起訴。
7、平臺會處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請。
9、平臺會計(jì)算客戶的罰息。
所以客戶在申請房貸以前，也要綜合考慮到自己的資質(zhì)，在個(gè)人收入允許的范圍之內(nèi)合理的申請貸款。
貼息貸款是指用于指定用途并由國家或銀行補(bǔ)貼其利息支出的一種銀行專項(xiàng)貸款，屬于一種優(yōu)惠類的貸款，在進(jìn)行貼息以后，客戶申請貸款的利率會低于市場水平，甚至還有可能0利率。
貼息貸款是為了盡量降低客戶的債務(wù)壓力，讓客戶能夠?qū)Ｐ牡淖龊媚承┦虑椋瑫r(shí)貼息貸款對客戶資質(zhì)的審核比較嚴(yán)格，想要成功申請貸款需要綜合資質(zhì)滿足要求，另外客戶逾期以后，平臺同樣會追究客戶的逾期責(zé)任，客戶要承擔(dān)以下后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被平臺催收。
3、會產(chǎn)生罰息。
4、貸款額度會被凍結(jié)或降低。
5、平臺會要求客戶提前結(jié)清欠款。
6、不利于以后開展其他信貸活動。
7、惡意逾期會被起訴。
8、無法再享受一些優(yōu)惠政策
所以在申請貼息貸款的時(shí)候客戶要保持理智，充分考慮到自己的收入情況，在個(gè)人收入允許的范圍之內(nèi)合理申請貸款，不要給以后的生活帶來了太大的債務(wù)壓力。