用戶的負(fù)債高想要申請(qǐng)房貸，找中介幫忙并不能確保一定可以通過房貸審核，房貸審核由銀行進(jìn)行審核，中介只能告知用戶如何填寫貸款申請(qǐng)，而不能左右銀行的貸款審核結(jié)果。而且中介需要收取一定的中介費(fèi)，如果用戶最終沒有通過房貸審核，已經(jīng)支付的中介費(fèi)對(duì)方是不會(huì)退還的。
因此，申請(qǐng)房貸最好不要讓中介介入，用戶直接向銀行咨詢?nèi)绾翁顚懮暾?qǐng)表格、如何準(zhǔn)備房貸材料即可。用戶負(fù)債高，只要提前還清部分欠款，那么負(fù)債率就會(huì)有效降低，負(fù)債率降低后用戶的還款能力會(huì)增強(qiáng)，這樣申請(qǐng)房貸通過審核的概率就會(huì)增加。
除了房貸，其余的貸款找中介，也無法確保一定可以通過貸款審核，中介在貸款中起到的作用非常有限。
公積金用于租房可以半年或者一年提取一次，具體的提取次數(shù)以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。除了提取次數(shù)有限制，提取的金額也有限制，租房提取公積金不支持全額提取公積金余額，想要全額提取公積金余額，必須選擇其他的提取原因。用戶當(dāng)年已經(jīng)提取了公積金，如果不能半年提取一次，那么下一次提取必須等明年。
租房提取公積金，用戶需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，比如房屋租賃合同、租金繳納證明等，沒有相關(guān)的材料將無法通過公積金中心的審核。提交了齊全的材料，才有一定的概率可以通過審核，從而提取公積金。公積金提取時(shí)，會(huì)提取到用戶指定的銀行卡中，因此用戶還需要確保銀行卡狀態(tài)正常。
用戶成功提取公積金，公積金賬戶內(nèi)的余額會(huì)減少，這樣會(huì)影響后續(xù)辦理公積金貸款，因?yàn)楣e金賬戶內(nèi)的余額會(huì)影響公積金貸款額度。