如果房貸提前還款后并沒有減錢的話，很可能是以下幾點原因導致的：
1.客戶在提前償還了部分房貸后選擇的是縮短還款期限、保持每月月供不變，所以實際上利息是有所減免的。只是由于客戶沒有選擇縮減每月月供、保持還款期限不變，因此表面上看好像并沒有減錢，但畢竟縮短了還款期限，因此客戶可以更早地結清債務。
2.房貸執行的是浮動利率，后續利率上浮了，所以產生的利息也會相應增加。也正是因為如此，總體來看好像沒有減錢，但實際房貸提前還款的行為是有減免一定利息的，只是沒能抵過上浮利率后增加的利息多。
若擔心銀行并沒有在房貸提前還款后進行調整，還是按原定還款計劃計收利息的話，客戶也可以打電話聯系銀行客服詢問清楚（注意有時房貸提前還款可能還需要支付一定費用的違約金）。
采取等額本息還款法的住房按揭貸款如果選擇提前還款，利息如下計算：
1.提前一次性還清的話，利息只計收到還清當天為止，不再按照原定還款計劃計收后續利息。
2.提前部分還款的話，利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款來重新進行計算。
而關于等額本息的計算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。大家需要注意，房貸提前還款可以減免一定的利息，如果只是提前還了一部分房貸，那后續還款有如下兩種選擇：
1.縮減每月月供，保持還款期限不變；
2.縮短還款期限，保持每月月供不變。
究竟做何種選擇，客戶可根據自身需求來選。如果選擇縮減每月月供，那就能減輕每月的還款壓力；如果選擇縮短還款期限，就可以更早地結清債務。