貸款買房一般需要打印最近半年的銀行流水，當(dāng)然了具體要打印多久還是要以貸款銀行的要求為準(zhǔn)。銀行流水可以看到客戶的收入情況，銀行可以用來判斷客戶是不是有足夠的還款能力。
如果客戶的收入不滿足要求，銀行下款的時(shí)候就會(huì)有顧慮，有可能會(huì)拒絕客戶的貸款申請(qǐng)，為了讓房貸能夠順利下款，客戶在申請(qǐng)貸款以前可以做好以下這幾件事情。
1、保證貸款資料的詳盡細(xì)致。
2、按規(guī)定繳納首付款。
3、降低自己的負(fù)債率。
4、提高自己收入水平。
5、貸款審核期內(nèi)不要離職。
一般情況下，銀行會(huì)要求客戶的銀行流水是月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的外債沒有結(jié)清，就會(huì)提高對(duì)客戶銀行流水的要求。所以客戶如果對(duì)自己的收入流水不是那么有信心，在申請(qǐng)房貸以前一定要先將其他的外債結(jié)清，避免房貸審批受影響。
房子爛尾了不想還房貸并不行，因?yàn)槟壳胺抠J關(guān)系并不是全由市場決定，就算是房子爛尾了沒有交房客戶還是要按規(guī)定償還房貸，銀行不會(huì)兜底，如果客戶逾期就需要承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。
房貸逾期以后，客戶要承擔(dān)的后果如下所示：
1、征信會(huì)受到傷害。
2、會(huì)被銀行催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會(huì)被終止。
5、銀行會(huì)要求客戶提前結(jié)清房貸。
6、惡意逾期會(huì)被起訴。
7、銀行會(huì)處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請(qǐng)。
9、銀行會(huì)計(jì)算客戶的罰息。
不過房子爛尾了會(huì)對(duì)客戶造成一些壓力，在這種特殊情況下，客戶可以向銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批，審批通過還是可以減少客戶當(dāng)前的壓力。
為了避免上面這些事情出現(xiàn)，客戶在買房的時(shí)候還是要選擇有口碑規(guī)模較大的開發(fā)商，盡量買現(xiàn)房。