基準貸款利率中,5年以上的貸款利率為4.90%,而5.22%相當于4.90%上浮6.53%,因此年利率5.22%并不高。比如說網(wǎng)絡(luò)貸款年利率為18%-24%,房貸利率普遍為4.90%上浮10%-20%,因此5.22%這個利率其實是非常低的。
農(nóng)行房貸條件比較嚴苛,具體如下:
1、申請人年滿18周歲,具備完全民事行為能力;
2、擁有穩(wěn)定的工作和收入,提供工作證明及收入證明,月收入需為月供的2倍以上;
3、提供近半年有效的銀行流水證明;
4、家庭成員征信良好,均沒有不良信用行為;
5、滿足當?shù)胤抠J政策。
另外,農(nóng)行房貸利息一般在央行貸款利率上浮10%-30%,在5.39%-6.37%之間,實際利息與貸款金額、貸款期限、還款方式等有關(guān)。