每個銀行的房屋抵押貸款條件不同,有的銀行是拒絕征信黑名單申請房屋抵押貸款,而有的銀行則會放寬要求。比如說兩年內(nèi)貸款多次逾期而變成征信黑名單,但其他的情況滿足貸款條件,這時候征信黑名單也是可以拿房子抵押申請貸款。
他人房產(chǎn)抵押貸款流程如下:
1、首先抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,然后抵押人與配偶必須簽字
2、然后就按照正常的流程,攜帶資料去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款
3、銀行對貸款資料進(jìn)行審核,審核通過以后簽訂借款合同
4、雙方約定借款金額、利率、還款方式、借款期限等
5、銀行放款,借款人按照合同約定還款