目前,全國各地的房貸政策都偏緊縮,銀行按揭首套房利率都會在央行基準利率上上浮一定比例,范圍在10%-30%之間,實際利率為5.39%-6.37%之間,當然實際利率需以銀行的最終審核結果為準,一般銀行會結合自身經營狀況以及申請人資信條件綜合評估出結果。
銀行按揭貸款的審核比較嚴格,需要具備和提供以下條件和資料:
1、申請人年滿18周歲,并提供個人有效身份證件;
2、有穩定的工作和收入,并提供工作證明和收入證明,月工資需是月供的2倍以上;
3、提供近半年的有效流水,且流水要滿足按揭貸款的要求;
4、個人央行征信良好,無不良信用記錄。