買房子交了首付貸款辦不下來可以用以下方法解決:
1、找放貸銀行了解貸款批不下來的原因,可以選擇增加首付金額,降低貸款額度。
2、換一家銀行申請房貸,每家銀行對于房貸的申請條件和審核是不同的,換一家可能審批就通過了。
3、如果是因為貸款資料不齊全,那么可以重新提交齊全的貸款資料,重新申請房貸。
買小產權房是不可以貸款的,因為小產權房的買賣合同不受法律的保護,并且以后政策性的變動會帶來很多不確定的因素,所以銀行是不會辦理小產權房抵押貸款的。但對于民間的擔保公司來說,可以辦理小產權房抵押貸款。
如果是申請了貸款,貸款人就需要保證按時足額償還貸款,不要因為逾期影響到了個人征信,維護好個人信用很重要。