公積金提取過一次,并不會影響貸款,不過,一個家庭僅能申請兩次公積金貸款,且再次貸款需要滿足公積金貸款條件,如賬戶余額、連續(xù)繳存月份、借款人極其配偶名下無正在償還的公積金貸款等。
公積金貸款利率相對商業(yè)貸款要低很多,但并非人人都能滿足公積金貸款的條件,如果想申請公積金貸款,對于普通上班族來說,積累賬戶余額是很重要的,因為它決定了可貸款額度。
買二手房,如果是全款,不能提取公積金,如果是商貸,需要辦理完稅、過完戶,則可以憑購房貸款合同及還房貸記錄申請?zhí)崛」e金,一般需要至少一次的還貸記錄,每年可以提取一次用于還商業(yè)貸款。
另外,提取公積金每個地方的政策不一樣,需要滿足實際政策才能提取,提取出來的錢僅能用于還房貸,不能挪作他用,一次提取額度不能超過年還貸月供。