公積金提取過(guò)一次,并不會(huì)影響貸款,不過(guò),一個(gè)家庭僅能申請(qǐng)兩次公積金貸款,且再次貸款需要滿足公積金貸款條件,如賬戶余額、連續(xù)繳存月份、借款人極其配偶名下無(wú)正在償還的公積金貸款等。
公積金貸款利率相對(duì)商業(yè)貸款要低很多,但并非人人都能滿足公積金貸款的條件,如果想申請(qǐng)公積金貸款,對(duì)于普通上班族來(lái)說(shuō),積累賬戶余額是很重要的,因?yàn)樗鼪Q定了可貸款額度。
買二手房,如果是全款,不能提取公積金,如果是商貸,需要辦理完稅、過(guò)完戶,則可以憑購(gòu)房貸款合同及還房貸記錄申請(qǐng)?zhí)崛」e金,一般需要至少一次的還貸記錄,每年可以提取一次用于還商業(yè)貸款。
另外,提取公積金每個(gè)地方的政策不一樣,需要滿足實(shí)際政策才能提取,提取出來(lái)的錢僅能用于還房貸,不能挪作他用,一次提取額度不能超過(guò)年還貸月供。