商業貸款又稱為“個人住房商業貸款”,貸款條件為:
1、申請人需年滿18周歲,并具備獨立民事行為能力;
2、有穩定的工作或收入,具備相應的償還能力;
3、提供有效的證明文件,如工作證明、收入證明、財力證明、銀行流水等;
4、申請人及配偶征信良好,無不良信用行為;
5、具備購房資格。
貸后管理不會影響征信,貸后管理即銀行不定期審查、只要申請過信用卡、貸款,那么銀行有權利查詢征信報告,如果申請人信用記錄良好,金融機構可能再次推薦新的服務。
銀行可能每個月都會進行貸后管理,或者信用卡透支額高、貸款異常等也會進行貸后管理,但是并不會對征信造成影響。