央行基礎利率lpr,意思是央行推行以lpr利率為貸款定價基準利率,各銀行只能在此利率上加碼,而不能下調。而lpr利率是以18家銀行共同報價,去掉一個最高值和一個最低值,再取平均值得出的,每月20號更新。
從2019年10月8日起,房貸利率將進入月時代,實際貸款利率以放貸銀行的審批結果為準。
lpr新機制是指從2019年8月20日開始,每月20日將按照“新的報價機制”發布貸款市場報價利率(LPR),作為各銀行新發放貸款定價的主要參考,同時作為浮動利率貸款合同的定價基準。
其中,新的報價機制發布的lpr利率為18家銀行共同報價產生,去掉一個最高價和一個最低價,然后再取平均值,利率是變化的,每月20日更新。