房貸辦不下來，是可以通過增加首付比例來提高通過率的。對于銀行來說，借出的錢減少了，一定程度上降低了還款風險，這樣一來就貸款人還款能力不足的問題就得到了解決。并且通常房貸申請遭拒后，銀行工作人員也會提出增加首付的建議，用以幫助貸款人成功獲得貸款。
當然如果可以提交更多的財力證明，那么不增加首付也是可以的。
房貸辦不下來，如果是因為銀行流水不足的原因，那么可以額外提供財力證明。比如說銀行存款、理財產品的購買憑證、個人所得稅納稅證明、社會保險扣費證明、房產證等，都是非常有效的財力證明。在提供完財力證明后，銀行會認為貸款人具備較強的還款能力，從而批準房貸申請。
而其他原因造成的房貸辦不下來，所需的材料就不同了。比如缺少購房證明，那么貸款人就必須系統合法有效的購房合同、協議等材料。
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