買房按揭還款是可以選擇雙周供的,雙周供是說將傳統的每月還款一次改為每兩周還款一次,每次還款的金額是之前月供的一半。雙周供提高了還款的頻率,還款總額有效的減少,這樣一來可以在還款期限內省下不少利息。當然要更改還款方式,需要與銀行協議后才行。
不過雙周供也有缺點,就是如果忘記還款,會被記錄為逾期,雙周供還款增加了逾期的風險。
如果因為失業、收入不足,導致無力償還房貸,可以向銀行申請暫停還款。只要貸款人有合理的理由,銀行一般都是會同意的,不過通常暫停還款只會持續幾個月,時間一到還是需要還款的。而因為月供金額過高,可以申請延長房貸期限,比如原房貸期限為10年,現在延長到20年、30年,月供自然就降下來了。
另外就是可以選擇提前還款一部分貸款,這樣還款總額會變少,月供也會隨之減少。