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房貸辦不下來怎么解決? ( 房貸辦不下來首付款能退回嗎? )

房貸辦不下來的原因有很多,貸款人需要根據不同的原因來解決問題。如果是銀行放款額度不足,那么可以換一家銀行申請房貸。而貸款人銀行流水不達標、還款能力不足,則需要提交額外的財力證明材料。開發商的證件不齊全的話,這種情況房貸辦不下來,只能解除合同,拿回首付款了。

房貸辦不下來,銀行方會告訴貸款人拒絕的原因,只要根據原因來解決問題就好。



房貸辦不下來首付是否能退,主要是看因為什么原因導致房貸辦不下來。如果是銀行方面的原因,那么買房者可以與開發商協商解除購房合同,而且不需要承擔違約責任,開發商應該全額退還首付款。而貸款人自己的原因導致房貸辦不下來,想要拿回首付款,必須解除合同并承擔違約責任。

不管是哪種原因造成房貸辦不下來,首付都是可以退的,但如果是貸款人的責任,解除合同要支付違約金。

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