貸款逾期導致房貸辦不下,首先應該先結清逾期的貸款。這樣逾期的記錄會在結清之日算起,在征信中保留5年,5年以后逾期記錄才會自動刪除。逾期的貸款結清以后,只要情況不是特別惡劣,那么是可以再次提交房貸申請的。
而審批銀行對于征信要求格外嚴格的話,比如征信不能有任何逾期記錄,只要有逾期記錄就拒絕房貸申請。這種情況,只能換一家審批較為寬松的銀行申請房貸了。
房貸這個月下來,一般都是次月開始還錢。銀行第一次還款一般都是貸款發放月的次月對應日開始扣款,不會在放款月當月要求還款。舉例來說,9月1日房貸放款了,那么從10月1日開始,銀行就會要求貸款人進行第一次還款,而10月1日償還的貸款是上個月的本金與利息。
房貸逾期是會影響個人征信的,請在還款日之前將還款金額打入銀行卡中。