在申請房貸時，提交銀行流水主要是銀行考察貸款人是否有足夠的還款能力。如果銀行流產(chǎn)太差，導(dǎo)致房貸辦不下來，可以提交額外的財力證明。如銀行存款、社保繳納證明、保險單、理財產(chǎn)品票據(jù)、汽車產(chǎn)權(quán)證等等，這些材料都可以證明還款人的財力狀況，只要提交給審批銀行，基本上流水差的問題就解決了。
當(dāng)然也可以自己制造銀行流水，比如近半年內(nèi)每月都往銀行卡存入固定的金額，存入金額大于房貸月供2倍或以上，那么這樣的銀行流水就是符合房貸要求的。
信用卡逾期過一次申請房貸會不會受影響，要分情況來討論。比如信用卡逾期記錄是2-3年前的，且逾期金額已經(jīng)結(jié)清，那么對于房貸的審批影響較小或沒影響。信用卡逾期發(fā)生在近2年內(nèi)，且逾期金額已結(jié)清或未結(jié)清，對于征信條件要求較高的銀行來說，會影響房貸審批結(jié)果。而審核較為寬松的銀行，則對房貸的審批影響較小。
信用卡逾期過一次，只要不是惡意逾期，且已經(jīng)結(jié)清欠款，可以向銀行申請開具非惡意逾期證明，這樣一來信用卡逾期過一次就不會影響以后申請房貸。