頻繁跳槽是會(huì)影響貸款的，申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作。頻繁跳槽意味著工作不穩(wěn)定，這樣一來(lái)貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為貸款人沒(méi)有足夠的還款能力，從而拒絕貸款申請(qǐng)。也就是說(shuō)，如果當(dāng)前正在申請(qǐng)貸款，這期間最好不要換工作。
實(shí)在想要換工作，也要等貸款審批通過(guò)了，放款以后再更換。不然工作時(shí)間沒(méi)有連續(xù)干滿6個(gè)月，去任何貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款都是比較困難的。
房屋抵押貸款的優(yōu)缺點(diǎn)如下：
一、好處
1、貸款期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)貸款期限為30年。
2、利率相對(duì)較低，如果申請(qǐng)公積金貸款，那么貸款利率還要低于商業(yè)貸款利率。
3、貸款額度較高，貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70&。
4、審批通過(guò)率較高，因?yàn)閷⒎课莸盅航o銀行，降低了放款的風(fēng)險(xiǎn)，所以大部分銀行都愿意辦理房貸業(yè)務(wù)。
二、壞處
1、房屋評(píng)估時(shí)需要支付費(fèi)用。
2、不是所有的房屋都可以用于抵押，抵押的房屋必須滿足相關(guān)條件。
3、房貸申請(qǐng)流程較為繁瑣，放款的速度也比較慢。