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申請房屋抵押貸款房產證要交給銀行嗎? ( 貸款的綜合評分是什么? )

申請房屋抵押貸款,房產證是否要交給銀行,主要是看當地抵押部門的規定。有的城市是將房產證原件放在抵押部門,而銀行只持有房屋抵押他項權證。也有的城市抵押部門不收取房產證原件,但會在原件欄備注在什么時間抵押給了某銀行,貸款人可以拿回房產證原件,銀行也只持有他項權證。

因此,申請房屋抵押貸款,房產證可能會交給銀行,也有可能是貸款人自己持有。



貸款的綜合評分是貸款機構根據借款人的綜合信用關聯成綜合性評分,主要是用于對貸款人進行評估。影響貸款綜合評分的因素很多,如婚姻情況、工作、經濟能力、個人名下資產、個人征信記錄等,這些因素全部的分數加起來,就形成了貸款的綜合評分。

當貸款綜合評分較低時,那么可能會無法申請貸款或導致貸款申請被拒絕。

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