貸款買的房子沒還完貸款,是可以再申請貸款買第二套房的。只不過如果第一套房申請的是公積金貸款,第一套沒有結清,二套房不能再申請公積金貸款。同時,申請二套房貸款首付比例、貸款利率都會提高。另外銀行對于二套房的審核比較嚴格,如果貸款人信用資質一般或較差,是很難通過審核的。
同時償還二套房的貸款,要求貸款人具有較強的還款能力,否則的話是比較容易出現逾期的。
60歲以上基本上是不能申請消費貸款的,因為60歲是我國法定的退休年齡,退休人群是沒有足夠的還款能力的,這類人申請貸款是通不過銀行審核的。但也有特殊的情況,比如貸款人是銀行優質客戶或貸款人能證明自己具有足夠的還款能力,那么銀行可能會放寬消費貸款的年齡申請條件。
總而言之,60歲以上想申請消費貸款,最好是先致電銀行客服咨詢,如果確認不能申請,就沒必要白白浪費時間了。