購房貸款一般來說就是抵押貸款,貸款人通過將所購房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,從而才可以獲得銀行的貸款。貸款人必須按照約定付清本金與利息,才可以收回房屋所有權(quán)證與土地使用證。沒有還清貸款以前,貸款人只擁有房屋的使用權(quán),并沒有房屋的所有權(quán)。
如果貸款人沒有按時還款,銀行還可以處理抵押物用于清償債務(wù)。
按揭貸款是可以讓工資卡自動還款的。如果放款的銀行與工資卡不是同一家銀行,那么工資卡需要設(shè)置才可以自動還房貸。比如說使用支付寶的房貸還款功能,每月自動將工資卡的錢轉(zhuǎn)到房貸卡里。當放款銀行與工資卡是同一家銀行,那么是可以用工資卡自動還款的。
對于用戶來說,放款銀行與工資卡是否在一家銀行是沒有影響的,用戶是可以通過設(shè)置來實現(xiàn)工資卡自動還款。