離婚以后,貸款買房銀行只會查貸款人本人的征信,不會再查對方的征信。而在已婚的狀態時,貸款買房屬于夫妻間的共同負債,這時候銀行會查夫妻兩人的征信,其中一人征信不良,就有可能直接影響到房貸的審核結果。
同時在離婚前,共同借款人會同時顯示負債,那么離婚以后再申請貸款買房,也不會被認定為首套房。
農村信用社貸款10萬需要滿足這些條件:
1、年齡滿18周歲,在貸款所在地有合法居住證明,有固定的住所或者固定的營業場所;
2、貸款人具有償還本息的能力;
3、貸款人征信良好,無不良信用記錄;
4、貸款的用途必須符合銀行的規定;
5、貸款人在農村信用社開立了結算賬戶;
6、貸款人申請抵押貸款需要名下有抵押物,申請擔保貸款需要有擔保人。