夫妻離婚后,雙方的征信其實就已經(jīng)互不影響了。征信中的不良記錄是本人造成的,原則上來說與他人無關(guān)。只不過結(jié)婚以后,申請信貸業(yè)務的話,夫妻兩人會作為共同借款人,這時候?qū)Ψ秸餍挪涣迹瑢τ谧约荷暾埿刨J業(yè)務是有影響的。
另外離婚后,買房還會受到當?shù)卣叩募s束,有時需要間隔一段時間后才可以貸款買房。
離婚以后,貸款買房銀行只會查貸款人本人的征信,不會再查對方的征信。而在已婚的狀態(tài)時,貸款買房屬于夫妻間的共同負債,這時候銀行會查夫妻兩人的征信,其中一人征信不良,就有可能直接影響到房貸的審核結(jié)果。
同時在離婚前,共同借款人會同時顯示負債,那么離婚以后再申請貸款買房,也不會被認定為首套房。