夫妻共同貸款買房,離婚后按照之前的約定來劃分財產。一般來說,婚后買房屬于夫妻共同財產,離婚的時候財產應該是一人一半。至于還沒有償還給銀行的本息,也是夫妻二人共同承擔債務。這時候需要離異的雙方去公證處公證,然后提前還清房貸,最后再按照協議分割房產的產權。
夫妻二人只要事先有協議,那么財產分割是比較好處理的。
征信不良是不會影響到考研的,因為考研不會查詢個人征信報告。另外父母征信不良,也不會影響到孩子考研。如果是考公務員,那么就需要進行政審,政審不止會考察考生,還會考察與考生關系較近的親屬。父母征信不良,對于政審可能會產生一定的影響。
總而言之,征信不良對于日常生活的影響還是比較大的,請用戶積極維護個人信用。