房貸擔(dān)保人不一定非要是直系親屬,朋友、同事等人都是可以作為擔(dān)保人的。但是夫妻之間不可以互相作為擔(dān)保人,因?yàn)榉蚱拗g是共享支配家庭財(cái)產(chǎn)的。當(dāng)然了,想要成為擔(dān)保人,還必須滿足一定的條件的,比如征信良好、本地戶口、有一定的還款能力等。
如果申請(qǐng)房貸批不來,增加上擔(dān)保人,通過審批的幾率會(huì)更高些。
貸款買房銀行流水要求如下:
1、要求連續(xù)的、穩(wěn)定的銀行流水,最好是申請(qǐng)房貸前有6個(gè)月或者以上的記錄,有的銀行會(huì)要求有1年以內(nèi)穩(wěn)定的流水記錄。
2、銀行流水必須是月供金額的兩倍或者以上,銀行流水不夠,銀行會(huì)認(rèn)為貸款人還款能力不足。
3、每月的銀行流水變動(dòng)不大,沒有大額存進(jìn)后立馬取出的情況。