像你這種情況的話，肯定優(yōu)先選住房公積金貸款。一方面用公積金還款，一方面還有穩(wěn)定收入，利息也不是很高，相對壓力不會很大。
目前貸款購房主要有3種:住房公積金貸款、個人住房商業(yè)性貸款、個人住房組合貸款。
1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時應優(yōu)選住房公積金低息貸款。
2.人住房商業(yè)性貸款：即銀行按揭貸款，只要有符合要求的收入證明、有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款：算是前面二者的組合貸款。住房公積金管理核心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。此組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
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薪金溢1號協(xié)議是不收費的。
薪金溢1號是工商銀行推出，專為代發(fā)工資客戶提供的一款人民幣活期存款利息收益的金融增值服務(wù)，只要與銀行簽訂協(xié)議，每個季度賬戶余額滿足一定標準后，就可以享受相應檔次的定期存款利率水平的利息收益。
薪金溢1號利息收益是按季結(jié)息，具體利息計算方式為：
每個季度日均存款金額大于等于50000元，就能享受1年定期存款利率上浮20%的利息計息。
每個季度日均存款金額大于等于10000元小于50000元的，則享受6個月定期存款利率上浮20%的利息計息。
每個季度日均存款金額小于10000元的，,則按照結(jié)息當天銀行活期存款掛牌利率計息。
