公積金貸款買房確實要比商貸優惠很多，同時使用以下方法可以讓公積金貸款買房獲得更多的優惠：
1、獲得更高的貸款額度：公積金貸款額度越高，這樣就可以降低首付的比例，手中的流動資金增加后，可以用于投資理財。目前投資理財的收益率在4%左右，而公積金貸款利率只有3.25%，投資理財無疑會更劃算些。
2、貸款滿30年：有人會認為貸款年限越多，需要支付的利息也就越多。但上面已經說了，公積金貸款利率是低于理財投資收益，這樣可以讓家庭收益最大化。
3、公積金余額對沖房貸：公積金中的余額可以用于抵沖房貸，這樣可以減少貸款本金，省去很多利息。
工行3136辦卡流程是什么？不買房不離職也是可以提前公積金的，只要在本市沒有住房，不管是本地戶口還是外地戶口，都可以提取公積金用于支付住房租金。該租金的固定金額是600元，如果以前從未提取過公積金，那么從2015年1月開始算起，到2019年1月一共49個月，也就是600*49=29400元，本次可以提取29400元公積金。
賬戶余額如果大于29400元，就可以直接支取。但如果沒有足夠的余額，相當于全額提取，這時候就需要進行去公積金中心辦理提取手續了。通常是攜帶無房產證明、身份證原件去公積金中心填寫《住房公積金提取表》，然后就可以辦理相關手續了。
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